Лесной пейзаж. Земельные участки в Подмосковье, Коттеджные поселки на Киевском и Калужском шоссе

 
 
Преимущества Лесной Пейзаж, Лесной Пейзаж 2
 
 
Новости Все новости
21.11.2014
Завершающая стадия газификации КП "Лесной Пейзаж"

Работы по газификации ЛП1 вышли на завершающую стадию. Окончание работ по прокладке последней...

06.10.2014
Включение электричества в КП "Лесной Пейзаж 2"

ОАО "Московская объединённая электросетевая компания" (МОЭСК) произвела включение напряжения в сети...

24.04.2014
КТП смонтирована в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"

Комплектная трансформаторная подстанция смонтирована для приёма и преобразования электроэнергии

 
 
Публикации Все статьи
05.11.2014
Дачные участки в Подмосковье недорого

Многих прельщает идея стать обладателем собственного земельного участка. Жителям мегаполиса это...

08.10.2014
Стоимость коттеджей в Подмосковье

В условиях активной и, не всегда, умиротворенной жизни, жители города совершенно разного...

06.08.2014
Зелёные зоны Москвы – миф или реальность?

Быть или не быть 80 парковым зонам, обещанным Мосгордумой в пределах "Новой Москвы" 

 
 
 
3d-панорама поселок “лесной пейзаж”

 

 
Отзывы покупателей Все отзывы
Оставить отзыв
 
 
Блог Все записи
Земельные участки в Подмосковье под ИЖС

Благодаря строительному буму последних лет, в России резко возрос спрос на участки под ...

Стоимость участка в Московской области

Если вы мечтаете о собственном коттедже или дачном доме в экологически чистой, спокойной и тихой...

Купить коттедж в Подмосковье

Итак, вы решили, что момент настал – семья переезжает за город, на природу, на чистый воздух. Но...

 
 
 
Вопрос-ответ Все вопросы
Задать вопрос

Вопрос 1:Могу ли я самостоятельно подключиться к коммуникационным сетям Посёлка?

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что для сохранения безопасности и надлежащего функционирования всех коммуникационных систем в Посёлке подключение к ним производится по установленному порядку. Этот порядок предусматривает обязательное получение разрешения на врезку в сеть коммуникаций со стороны руководства ДНП "Лесной пейзаж". Пожалуйста, соблюдайте правила подключения. 

Вопрос 2:Какие расчетные параметры по канализационным стокам - объём стоков для участка (домовладения)?

Расчетный объем канализационных стоков - 1м.куб./сут на дом.

Вопрос 3:Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома собственникам участков в КП "Лесной пейзаж"?

Получать разрешение не нужно, поскольку согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требуется выдачи разрешения на строительство.

Вопрос 4:Каким образом рассчитываются и выделяются мощности по коммуникациям в Посёлке?

Электрическая мощность выделяемая на один участок, составляет 10 кВт, при покупке двух участков мощность составит соответственно 20 кВт.

Вопрос 5:Когда будут готовы коммуникации в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"?

Сети водопровода, канализации, газопровод и электрические сети 0,4 кВт построены и сданы.

Запуск ВЗУ планируется в июне 2014 г. Запуск очистных сооружений планируется на 2015 г., по мере получения необходимого по технологии количества стоков. Пуск газа - 2014 г. Все собственники, построившие дома, могут получить газ уже в этом году. Предоставление 10 кВт на участок запланировано на июнь 2014 г.

Вопрос 6:Мой земельный участок стал частью новой Москвы, необходимо ли мне самостоятельно вносить дополнительные сведения в ЕГРП?

Согласно Федеральному закону от 29 июня 2012 г. № 96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части внесения изменений в статью 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при изменении границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктамиуточненные сведения об адресе (местоположении) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации такого объекта недвижимого имущества, а вносятся на основании с правового акта уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющимся основанием для изменения адреса (местоположения) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка, и (или) кадастровым паспортом такого объекта недвижимого имущества, содержащим новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Данные сведения представляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления и (или) организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в течение трех месяцев со дня изменения границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктами.

Таким образом, самостоятельно обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам не требуется.

Вопрос 7:Что будет с ЛЭП, проходящей по территории "Лесной пейзаж 2"?

Линия электропередач коттеджного посёлка "Лесной пейзаж 2", как и в случае с КП "Лесной пейзаж", пройдёт по кабелю под землей, таким образом, не нарушая эстетику местности. 

Вопрос 8:Будет ли согласование очистных сооружений с экологами?

Обязательно. В настоящий период, находясь на стадии проектирования системы очистки, мы получаем все необходимые разрешения и согласования (в т.ч. и экологические) для второго коттеджного посёлка нашего комплекса – "Лесного пейзажа 2". В КП "Лесной Пейзаж" все эти этапы уже успешно пройдены и очистные сооружения сданы в эксплуатацию. 

Вопрос 9:Чем мне руководствоваться при нахождении на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж"?

Для установления единого порядка нахождения всех физических лиц на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж", были утверждены:
- Правилами внутреннего распорядка (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от 10 сентября 2011 г.),
- Правилами нахождения, поведения строителей и обслуживающего персонала на территории Дачного некоммерческого партнерства "Лесной пейзаж" (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от «10» сентября 2011 г.).

 
 

Коттеджные поселки «Лесной Пейзаж» и «Лесной Пейзаж 2»

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" – современные, охраняемые коттеджные поселки, расположенные между Киевским и Калужским шоссе в Новой Москве. Поселки находятся в зеленой зоне Подмосковья, внутри большого лесного массива глубиной 3 км. Здесь можно купить участок земли в Подмосковье на выбор - лесные или открытые, без деревьев. Здесь найдется решение для всех – и тех, кто хочет посадить свой собственный плодовый сад, и для тех, кто желает наслаждаться "зеленым шумом" столетних елей и берез.

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" – относительно новые коттеджные поселки в Московской области, однако высокие темпы строительства дорог и подведения и оснащения коммуникаций позволили их довести их до готовности в 80-95 % на сегодняшний день. Помимо дорог, построена водопроводно-канализационная система, проведён газ, проложена система энергоснабжения и подана мощность. Возведены въездные группы, ограждение, организованы парковочные зоны, построены детская и спортивная площадки, обустраивается озеро. Мы ожидаем, что полностью оба будут готовы уже к весне 2015 года.

С мая 2013 года открыта продажа коттеджей в строящемся коттеджном поселке Московской области – и готовых, и строящихся по современным проектам из экологически чистых материалов: за ходом строительства в 2014 году вы можете следить по нашей ленте новостей, а также узнавать подробности из публикаций на сайте.

Для тех, кто ищет свободный земельный участок в коттеджном посёлке у воды – здесь также есть все условия. На территории посёлка "Лесной пейзаж" благоустраивается лесное озеро – отличное место для отдыха с детьми. Вдоль посёлка "Лесной пейзаж 2" протекает лесной родник. Всего в 1 км от обоих поселков шустрят три полноводные реки – Пахра, Жилетовка и Десна, а в 1,5 км находится крупное озеро – замечательное место для отдыха всей семьей, катания на лодке, рыбалки и купания. Дачные участки в наших поселках по Киевскому шоссе и по Калужскому шоссе можно купить под дачное строительство, что имеет свои преимущества: меньше согласований при постройке дома, и здесь вы сможете получить московскую прописку.

По своему уровню, качеству материалов и коммуникаций, выгодному местоположению (Новая Москва, зеленая зона, менее 30 км от МКАД) – наши строящиеся коттеджные поселки относятся к классу "комфорт", однако цена на них установлена, как на посёлки класса "эконом". Такой подход к ценообразованию реализован потому, что мы, не меньше наших жителей, заинтересованы в быстром строительстве и скорейшем благоустройстве этих очень уютных коттеджных поселков в зеленой зоне Подмосковья.

Киевское и Калужское шоссе бесспорно является привлекательным для тех, кто планирует купить дачный участок в Подмосковье. Одна из причин – присоединение Троицкого района и образование, так называемой, Новой Москвы. Второе преимущество: с экологической точки зрения земля между Киевским и Калужским шоссе – одна из самых чистых зон. Здесь сосредоточены большие лесные массивы, и в планах развития Новой Москвы – сохранение и преумножение зеленой зоны, очищение существующих лесов. Можно купить большие земельные участки, или  дачные участки в Подмосковье эконом класса  со старых дач, однако всегда нужно учитывать развитость инфраструктуры, мощность и возраст коммуникаций, есть ли вода и лес поблизости, и какой это лес – редкие посадки или вековые сосны и ели. В этом отношении новые охраняемые коттеджные поселки "Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" действительно уникальны – приезжайте!