Лесной пейзаж. Земельные участки в Новой Москве. Коттеджные поселки на Киевском и Калужском шоссе. +7(499) 322 17 02
 
 
Преимущества Лесной Пейзаж, Лесной Пейзаж 2
 
Новости Все новости
28.06.2015
Завершилось строительство детских площадок

Уважаемые собственники! Летний сезон в полном разгаре, а это значит, что большую часть своего...

15.06.2015
На озере установлено освещение

Уважаемые жители посёлков «Лесной пейзаж» и «Лесной пейзаж 2», в окружении живописного...

26.03.2015
Строительство очистных сооружений в КП "Лесной пейзаж2"

С 9 февраля подрядчиком ДНП "Лесной пейзаж" начались работы по строительству очистных сооружений в...

19.03.2015
ВНИМАНИЕ! Ограничение въезда до 25 Апреля!

Уважаемые собственники земельных участков в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж" и "Лесной Пейзаж 2...

04.03.2015
Завершилось строительство детских площадок

В преддверие теплой погоды в посёлках "Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" завершилось строительство...

27.01.2015
На территории поселка "Лесной Пейзаж" функционирует каток и освещение

Зима предоставляет возможность весело и разнообразно проводить время. Тихие семейные прогулки на...

27.01.2015
Открытие восточного въезда

Число жителей посёлков стремительно растет и для удобства собственников 26 января в поселке «Лесной...

21.11.2014
Завершающая стадия газификации КП "Лесной Пейзаж"

Работы по газификации ЛП1 вышли на завершающую стадию. Окончание работ по прокладке последней...

 
 
 
3d-панорама поселок “лесной пейзаж”

 

 
Отзывы покупателей Все отзывы
Оставить отзыв
 
 
Блог Все записи
Земля в Подмосковье

Десятки тысяч москвичей хотят построить загородный дом недалеко от столицы, приезжать туда на ...

Коттеджные поселки между киевским и калужским шоссе

Планируя приобретение загородного жилья в Подмосковье, прежде всего нужно решить, какое направление...

Купить землю в Подмосковье в собственность

Земля – это лучший товар, который можно приобрести. Ее покупают для разных целей, но прежде всего,...

 
 
 
Публикации Все статьи
05.11.2014
Дачные участки в Подмосковье недорого

Многих прельщает идея стать обладателем собственного земельного участка. Жителям мегаполиса это...

08.10.2014
Стоимость коттеджей в Подмосковье

В условиях активной и, не всегда, умиротворенной жизни, жители города совершенно разного...

06.08.2014
Зелёные зоны Москвы – миф или реальность?

Быть или не быть 80 парковым зонам, обещанным Мосгордумой в пределах "Новой Москвы" 

21.07.2014
Преимущества заповедной зоны вокруг коттеджного посёлка

Коттеджный поселок в лесу: Что даёт жителям КП "Лесной пейзаж" статус заповедника того леса,...

23.06.2014
Новое в налогообложении загородного недвижимого имущества: плюсы и минусы

Об изменениях в налоговом законодательстве, которые вступят в силу в 2014-2016 гг. 

23.06.2014
Что выгоднее: "участки без подряда" или "с подрядом"?

Мы рассмотрели варианты покупки земли с подрядом и без подряда и выявили ряд их плюсов и минусов

19.06.2014
Опрос: У половины городских жителей России есть дачи

Загородная недвижимость есть у 46% горожан, и, чаще всего, это дачный дом, пригодный для сезонного...

09.06.2014
Дачи в Москве стоят в 2-3 раза дороже коттеджей на Рублёвке

Эксперты подсчитали, во сколько может обойтись покупка дачной недвижимости в черте столицы 

30.04.2014
Ценовые предложения по загородным участкам: о чем молчат девелоперы

Сравнительный анализ коттеджных посёлков в пределах 30-40 км от МКАД с выводом... 

 
 
Вопрос-ответ Все вопросы
Задать вопрос

Вопрос 1:Могу ли я самостоятельно подключиться к коммуникационным сетям Посёлка?

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что для сохранения безопасности и надлежащего функционирования всех коммуникационных систем в Посёлке подключение к ним производится по установленному порядку. Этот порядок предусматривает обязательное получение разрешения на врезку в сеть коммуникаций со стороны руководства ДНП "Лесной пейзаж". Пожалуйста, соблюдайте правила подключения. 

Вопрос 2:Какие расчетные параметры по канализационным стокам - объём стоков для участка (домовладения)?

Расчетный объем канализационных стоков - 1м.куб./сут на дом.

Вопрос 3:Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома собственникам участков в КП "Лесной пейзаж"?

Получать разрешение не нужно, поскольку согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требуется выдачи разрешения на строительство.

Вопрос 4:Каким образом рассчитываются и выделяются мощности по коммуникациям в Посёлке?

Электрическая мощность выделяемая на один участок, составляет 10 кВт, при покупке двух участков мощность составит соответственно 20 кВт.

Вопрос 5:Когда будут готовы коммуникации в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"?

Сети водопровода, канализации, газопровод и электрические сети 0,4 кВт построены и сданы.

ВЗУ и КТП запущены. Электроэнергия - 10 кВт на каждый участок, подается в полном объеме. Запуск очистных сооружений в поселке «Лесной Пейзаж 2» планируется на 2015 г., по мере получения необходимого по технологии количества стоков. Пуск газа - 2015 г. Все собственники, построившие дома, могут получить газ уже в этом году.

Вопрос 6:Мой земельный участок стал частью новой Москвы, необходимо ли мне самостоятельно вносить дополнительные сведения в ЕГРП?

Согласно Федеральному закону от 29 июня 2012 г. № 96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части внесения изменений в статью 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при изменении границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктамиуточненные сведения об адресе (местоположении) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации такого объекта недвижимого имущества, а вносятся на основании с правового акта уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющимся основанием для изменения адреса (местоположения) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка, и (или) кадастровым паспортом такого объекта недвижимого имущества, содержащим новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Данные сведения представляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления и (или) организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в течение трех месяцев со дня изменения границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктами.

Таким образом, самостоятельно обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам не требуется.

Вопрос 7:Что будет с ЛЭП, проходящей по территории "Лесной пейзаж 2"?

Линия электропередач коттеджного посёлка "Лесной пейзаж 2", как и в случае с КП "Лесной пейзаж", пройдёт по кабелю под землей, таким образом, не нарушая эстетику местности. 

Вопрос 8:Будет ли согласование очистных сооружений с экологами?

Обязательно. В настоящий период, находясь на стадии проектирования системы очистки, мы получаем все необходимые разрешения и согласования (в т.ч. и экологические) для второго коттеджного посёлка нашего комплекса – "Лесного пейзажа 2". В КП "Лесной Пейзаж" все эти этапы уже успешно пройдены и очистные сооружения сданы в эксплуатацию. 

Вопрос 9:Чем мне руководствоваться при нахождении на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж"?

Для установления единого порядка нахождения всех физических лиц на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж", были утверждены:
- Правилами внутреннего распорядка (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от 10 сентября 2011 г.),
- Правилами нахождения, поведения строителей и обслуживающего персонала на территории Дачного некоммерческого партнерства "Лесной пейзаж" (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от «10» сентября 2011 г.).

 
 

Коттеджные поселки «Лесной Пейзаж» и «Лесной Пейзаж 2»

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" – современные, охраняемые коттеджные поселки, расположенные между Киевским и Калужским шоссе в Новой Москве. Поселки находятся в зеленой зоне, внутри большого лесного массива глубиной 3 км. Здесь можно купить участок земли на выбор - лесные или открытые, без деревьев. Здесь найдется решение для всех – и тех, кто хочет посадить свой собственный плодовый сад, и для тех, кто желает наслаждаться "зеленым шумом" столетних елей и берез.

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" – относительно новые коттеджные поселки в Московской области, однако высокие темпы строительства дорог и подведения и оснащения коммуникаций позволили их довести их до готовности в 80-95 % на сегодняшний день. Помимо дорог, построена водопроводно-канализационная система, проведён газ, проложена система энергоснабжения и подана мощность. Возведены въездные группы, ограждение, организованы парковочные зоны, построены детская и спортивная площадки, обустраивается озеро. Мы ожидаем, что полностью оба будут готовы уже к весне 2015 года.

С мая 2013 года открыта продажа коттеджей в строящемся коттеджном поселке Московской области – и готовых, и строящихся по современным проектам из экологически чистых материалов: за ходом строительства в 2014 году вы можете следить по нашей ленте новостей, а также узнавать подробности из публикаций на сайте.

Для тех, кто ищет свободный земельный участок в коттеджном посёлке у воды – здесь также есть все условия. На территории посёлка "Лесной пейзаж" благоустраивается лесное озеро – отличное место для отдыха с детьми. Вдоль посёлка "Лесной пейзаж 2" протекает лесной родник. Всего в 1 км от обоих поселков протекают три полноводные реки – Пахра, Жилетовка и Десна, а в 1,5 км находится крупное озеро – замечательное место для отдыха всей семьей, катания на лодке, рыбалки и купания. Дачные участки в наших поселках по Киевскому шоссе и по Калужскому шоссе можно купить под дачное строительство, что имеет свои преимущества: меньше согласований при постройке дома, и здесь вы сможете получить московскую прописку.

По своему уровню, качеству материалов и коммуникаций, выгодному местоположению (Новая Москва, зеленая зона, менее 30 км от МКАД) – наши строящиеся коттеджные поселки относятся к классу "комфорт", однако цена на них установлена, как на посёлки класса "эконом". Такой подход к ценообразованию реализован потому, что мы, не меньше наших жителей, заинтересованы в быстром строительстве и скорейшем благоустройстве этих очень уютных коттеджных поселков в зеленой зоне Подмосковья.

Киевское и Калужское шоссе бесспорно является привлекательным для тех, кто планирует купить дачный участок в Подмосковье. Одна из причин – присоединение Троицкого района и образование, так называемой, Новой Москвы. Второе преимущество: с экологической точки зрения земля между Киевским и Калужским шоссе – одна из самых чистых зон. Здесь сосредоточены большие лесные массивы, и в планах развития Новой Москвы – сохранение и преумножение зеленой зоны, очищение существующих лесов. Можно купить большие земельные участки, или  дачные участки в Подмосковье эконом класса  со старых дач, однако всегда нужно учитывать развитость инфраструктуры, мощность и возраст коммуникаций, есть ли вода и лес поблизости, и какой это лес – редкие посадки или вековые сосны и ели. В этом отношении новые охраняемые коттеджные поселки "Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" действительно уникальны – приезжайте!