Преимущества
Новости Все новости
05.08.2014
Произведено включение сети водоснабжения посёлка "Лесной пейзаж 2"

Подача воды будет обеспечиваться в требуемом количестве и в соответствии с целевыми показателями…

20.06.2014
Произведено включение электроснабжения КП "Лесной пейзаж 2"

Осуществлёно подключение коттеджного посёлка "Лесной пейзаж 2" к сети электроснабжения

19.06.2014
Готова система подводящего газопровода высокого давления

К посёлку "Лесной пейзаж" проведена система газового трубопровода

24.04.2014
КТП смонтирована в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"

Комплектная трансформаторная подстанция смонтирована для приёма и преобразования электроэнергии

09.04.2014
Произведено включение электроснабжения коттеджного посёлка "Лесной пейзаж"

Произведено включение напряжения в сети электроснабжения Посёлка

28.03.2014
Проект подводящего газопровода к КП "Лесной пейзаж" прошёл регистрацию

Проект зарегистрирован в Филиале ГУП МО "Мособлгаз", где ранее был согласован и на соответствие ТУ

Публикации Все статьи
06.08.2014
Зелёные зоны Москвы – миф или реальность?

Быть или не быть 80 парковым зонам, обещанным Мосгордумой в пределах "Новой Москвы"

21.07.2014
Преимущества заповедной зоны вокруг коттеджного посёлка

Что даёт жителям КП "Лесной пейзаж" статус заповедника того леса, который их окружает

23.06.2014
Что выгоднее: "с подрядом" или "без подряда"?

Мы рассмотрели варианты покупки земли с подрядом и без и выявили ряд их плюсов и минусов

21.02.2013
Налог на недвижимость: ставки с 2014 года.

Ещё только начался год, а многие уже тревожно смотрят в начало 2014 года, когда вступит в силу…

04.02.2013
На что обращать внимание, и какие документы…

Приходится констатировать тот факт, что для многих людей любые операции с недвижимостью связаны с…

12.12.2012
Загородная ипотека: наиболее распространенные мифы…

Ипотечное кредитование загородной недвижимости для многих остаётся непонятным, а порой и таящим…

12.08.2013
Как будут изыматься земли под строительство ЦКАД в…

Ни Кремль, ни особенно власти Подмосковья не хотят возможных скандалов с жителями домов, которые…

25.07.2013
Какие постройки разрешены на участке в Подмосковье…

Многие даже не задумываются, что можно возвести и что запрещено на своей земле. Такое явление, как…

11.07.2013
Дачные дорожки: традиционный и нестандартный…

Каждому хочется иметь красивый приусадебный участок, в облик которого вносят гармонию и уют садовые…

11.04.2013
Весна – время подумать об аренде загородного дома…

Если Вы мечтаете провести вместе с семьёй летний период на свежем воздухе, то уже в марте месяце…

14.01.2013
Лесной пейзаж: красота первозданного леса

Красота первозданного леса – это тот необычайный и таинственный дар природы, привлекавший издавна…

26.12.2012
Гороскоп друидов на 2013 год специально для…

В преддверие Нового года даже бизнесмены, целиком поглощённые делами своего бизнеса, отбрасывают…

Отзывы покупателей Все отзывы
Вопрос-ответ Все вопросы
Задать вопрос

Вопрос 1: Могу ли я самостоятельно подключиться к коммуникационным сетям Посёлка?

Могу ли я самостоятельно подключиться к коммуникационным сетям Посёлка?

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что для сохранения безопасности и надлежащего функционирования всех коммуникационных систем в Посёлке подключение к ним производится по установленному порядку. Этот порядок предусматривает обязательное получение разрешения на врезку в сеть коммуникаций со стороны руководства ДНП "Лесной пейзаж". Пожалуйста, соблюдайте правила подключения. 

Вопрос 2: Какие расчетные параметры по канализационным стокам - объём стоков для участка (домовладения)?

Какие расчетные параметры по канализационным стокам - объём стоков для участка (домовладения)?

Расчетный объем канализационных стоков - 1м.куб./сут на дом.

Вопрос 3: Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома собственникам участков в КП "Лесной пейзаж"?

Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома собственникам участков в КП "Лесной пейзаж"?

Получать разрешение не нужно, поскольку согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, не требуется выдачи разрешения на строительство.

Вопрос 4: Каким образом рассчитываются и выделяются мощности по коммуникациям в Посёлке?

Каким образом рассчитываются и выделяются мощности по коммуникациям в Посёлке?

Электрическая мощность выделяемая на один участок, составляет 10 кВт, при покупке двух участков мощность составит соответственно 20 кВт.

Вопрос 5: Когда будут готовы коммуникации в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"?

Когда будут готовы коммуникации в коттеджном посёлке "Лесной пейзаж 2"?

Сети водопровода, канализации, газопровод и электрические сети 0,4 кВт построены и сданы.

Запуск ВЗУ планируется в июне 2014 г. Запуск очистных сооружений планируется на 2015 г., по мере получения необходимого по технологии количества стоков. Пуск газа - 2014 г. Все собственники, построившие дома, могут получить газ уже в этом году. Предоставление 10 кВт на участок запланировано на июнь 2014 г.

Вопрос 6: Мой земельный участок стал частью новой Москвы, необходимо ли мне самостоятельно вносить дополнительные сведения в ЕГРП?

Мой земельный участок стал частью новой Москвы, необходимо ли мне самостоятельно вносить дополнительные сведения в ЕГРП?

Согласно Федеральному закону от 29 июня 2012 г. № 96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части внесения изменений в статью 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при изменении границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктами уточненные сведения об адресе (местоположении) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации такого объекта недвижимого имущества, а вносятся на основании с правового акта уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющимся основанием для изменения адреса (местоположения) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка, и (или) кадастровым паспортом такого объекта недвижимого имущества, содержащим новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Данные сведения представляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления и (или) организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в течение трех месяцев со дня изменения границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктами.


Таким образом, самостоятельно обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам не требуется.

Вопрос 7: Что будет с ЛЭП, проходящей по территории "Лесной пейзаж 2"?

Что будет с ЛЭП, проходящей по территории "Лесной пейзаж 2"?

Линия электропередач коттеджного посёлка "Лесной пейзаж 2", как и в случае с КП "Лесной пейзаж", пройдёт по кабелю под землей, таким образом, не нарушая эстетику местности. 

Вопрос 8: Будет ли согласование очистных сооружений с экологами?

Будет ли согласование очистных сооружений с экологами?

Обязательно. В настоящий период, находясь на стадии проектирования системы очистки, мы получаем все необходимые разрешения и согласования (в т.ч. и экологические) для второго коттеджного посёлка нашего комплекса – "Лесного пейзажа 2". В КП "Лесной Пейзаж" все эти этапы уже успешно пройдены и очистные сооружения сданы в эксплуатацию. 

Вопрос 9: Чем мне руководствоваться при нахождении на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж"?

Чем мне руководствоваться при нахождении на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж"?

Для установления единого порядка нахождения всех физических лиц на территории Дачного некоммерческого партнёрства "Лесной пейзаж", были утверждены:
- Правилами внутреннего распорядка (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от 10 сентября 2011 г.),
- Правилами нахождения, поведения строителей и обслуживающего персонала на территории Дачного некоммерческого партнерства "Лесной пейзаж" (утверждён Протоколом общего собрания членов ДНП "Лесной пейзаж" № 10/09-1 от «10» сентября 2011 г.).

Коттеджные поселки «Лесной Пейзаж» и «Лесной Пейзаж 2»

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" - современные охраняемые коттеджные поселки новой Москвы, расположенные между Калужским и Киевским шоссе. Поселки находятся в зеленой зоне Подмосковья, внутри большого лесного массива глубиной 3 км. В поселках можно купить участки на выбор - лесные или открытые, без деревьев. Здесь найдется решение для всех – и тех, кто хочет посадить свой собственный плодовый сад, и для тех, кто желает наслаждаться "зеленым шумом" двухсотлетних елей и берез.

"Лесной пейзаж" и "Лесной пейзаж 2" - коттеджные поселки в Московской области новые, но строительство коммуникаций и домов идет быстрыми темпами и готово уже на 30-100%: возведено ограждение, въездная группа, построена детская площадка, обустраивается озеро, проложены дороги. С мая этого года ведется продажа коттеджей в Московской области - и готовых, и строящихся, а также свободных земельных участков: Вы можете следить за ходом строительства по нашей ленте новостей, а также узнавать подробности из публикаций на сайте.

Для тех, кто ищет коттеджный поселок у воды - тоже есть все условия. На территории благоустраивается лесное озеро – отличное место для отдыха с детьми, вдоль поселка протекает лесной родник, а всего в 1 км от поселков находятся три полноводные реки – Пахра, Жилетовка и Десна. Участки в наших поселках по Киевскому шоссе можно купить под дачное строительство, что имеет преимущества: меньше согласований при постройке дома и здесь можно получить московскую прописку.

По своему уровню, качеству материалов и коммуникаций, выгодному местоположению (Новая Москва, зеленая зона, менее 30 км от МКАД) – наши коттеджные поселки можно отнести к классу "комфорт". Однако цена на них установлена, как на посёлки класса "эконом". Такой подход к ценообразованию реализован потому, что мы, не меньше наших жителей, заинтересованы в быстром строительстве и скорейшем благоустройстве этих очень уютных коттеджных поселков в зеленой зоне Подмосковья.

Киевское и Калужское шоссе бесспорно является привлекательным для тех, кто планирует купить недвижимость за пределами столицы. Одна из причин – присоединение новой территории и образование новой Москвы. Второе преимущество: с экологической точки зрения земля между Киевским и Калужским шоссе – одна из самых чистых зон. Там сосредоточены большие лесные массивы, и в планах развития новой Москвы – сохранение и преумножение зеленой зоны, очищение существующих лесов. Можно купить дачные участки со старых дач, однако всегда нужно учитывать развитость инфраструктуры, мощность и возраст коммуникаций, есть ли вода и лес поблизости, и какой это лес – редкие посадки или вековые сосны и ели. В этом отношении новые охраняемые коттеджные поселки "Лесной пейзаж" действительно уникальны - приезжайте, убедитесь сами!